ಬಾಡಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರ ಹೇಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು?
ಬಾಡಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ನಾಲ್ಕು ವಿಷಯ ಬೇಕು: ಬಾಡಿಗೆ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಬರುವುದು, ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ದಾಖಲೆ, ಖಾಲಿ ಜಾಗ ಬೇಗ ತುಂಬುವುದು, ಮತ್ತು ತಿಂಗಳ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ಲೆಕ್ಕ. RentStalk ಈ ನಾಲ್ಕನ್ನೂ WhatsApp ನಲ್ಲಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ — ಬಿಲ್ ಮತ್ತು ಜ್ಞಾಪನೆ ತಾನಾಗಿಯೇ ಹೋಗುತ್ತವೆ, ಪಾವತಿಯಾದ ಕೂಡಲೇ ರಸೀದಿ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ಪುಟ ಸಿಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಲೆಕ್ಕ ಯಾವಾಗ ಬೇಕಾದರೂ ಕೇಳಬಹುದು.
- ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ಇರಲಿ ಅಥವಾ ಐವತ್ತು
- ಆ್ಯಪ್ ಇಲ್ಲ — WhatsApp
- ಬಿಲ್ ಮತ್ತು ಜ್ಞಾಪನೆ ತಾನಾಗಿಯೇ
- ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅದರದ್ದೇ ಪುಟ
- ಆದಾಯದ ಲೆಕ್ಕ ಯಾವಾಗ ಬೇಕಾದರೂ
- ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅವರ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ
ವ್ಯವಹಾರದ ನಾಲ್ಕು ಭಾಗ
ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು
ಯಾರು ಎಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆ ಎಷ್ಟು, ಒಪ್ಪಂದ ಯಾವಾಗ ಮುಗಿಯುತ್ತದೆ.
ಹಣ
ಬಿಲ್, ಜ್ಞಾಪನೆ, ರಸೀದಿ ಮತ್ತು ತಿಂಗಳ ಲೆಕ್ಕ.
ಖಾಲಿ ಜಾಗ
ಪ್ರತಿ ಜಾಗಕ್ಕೆ ಪುಟ — WhatsApp ನಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಸಂವಹನ
ಒಂದು ಸೂಚನೆ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ, ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ.
ಭಾಷೆ
ಪ್ರತಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅವರು ಓದುವ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ.
ದಾಖಲೆ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ
ಏನು ಕಳುಹಿಸಿದಿರಿ, ಯಾರು ಎಷ್ಟು ಕೊಡಬೇಕು — ಎಲ್ಲವೂ ಬರೆದಿರುತ್ತದೆ.
ವ್ಯವಹಾರ ಎರಡನೇ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಶುರುವಾಗುತ್ತದೆ
ಒಂದು ಫ್ಲಾಟ್‌ವರೆಗೆ ಎಲ್ಲವೂ ತಲೆಯಲ್ಲೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಎರಡನೇ ಆಸ್ತಿ ಬಂದ ಮೇಲೆ ದಿನಾಂಕ ಬೇರೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ವಿದ್ಯುತ್ ಯೂನಿಟ್ ಬೇರೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಯಾರು ಎಷ್ಟು ಕೊಟ್ಟರು ಎಂಬುದು ನೆನಪಿನ ಮೇಲೆ ನಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಇಲ್ಲಿಯೇ ಬಹುತೇಕ ಮಾಲೀಕರು ಎಕ್ಸೆಲ್ ಶುರು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ — ಮತ್ತು ಅದೇ ಶೀಟ್ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳೂ ಮತ್ತೆ ತುಂಬಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಬೆಳವಣಿಗೆ ನಿಲ್ಲುವುದು ಬಂಡವಾಳದಿಂದ ಅಲ್ಲ, ತಿಂಗಳ ಈ ಪುನರಾವರ್ತನೆಯಿಂದ. ಆ ಕೆಲಸ ತಾನಾಗಿಯೇ ಆದರೆ ಮುಂದಿನ ಆಸ್ತಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಖಾಲಿ ಜಾಗವೇ ಅತಿ ದೊಡ್ಡ ವೆಚ್ಚ
ಒಂದು ತಿಂಗಳು ಖಾಲಿ ಇದ್ದರೆ ವರ್ಷದ ಆದಾಯದ ಎಂಟು ಪ್ರತಿಶತ ಹೋಯಿತು — ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಮತ್ತು ಬಣ್ಣಕ್ಕಿಂತ ಈ ಮೊತ್ತ ದೊಡ್ಡದು.
ಹಾಗಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಜಾಗಕ್ಕೆ ಅದರದ್ದೇ ಪುಟ ಸಿಗುತ್ತದೆ: ಫೋಟೋ, ಬಾಡಿಗೆ, ಸೌಲಭ್ಯ ಮತ್ತು ನೇರ WhatsApp ಬಟನ್. ಲಿಂಕ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಾಕಿ; ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅಲ್ಲಿಂದಲೇ ಮಾತು ಶುರು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಜಾಗ ತುಂಬಿದ ಕೂಡಲೇ ಅದು ತಾನಾಗಿಯೇ ಪಟ್ಟಿಯಿಂದ ಹೋಗುತ್ತದೆ.
ತಿಂಗಳ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ಲೆಕ್ಕ
ಎಷ್ಟು ಬರಬೇಕಿತ್ತು, ಎಷ್ಟು ಬಂತು, ಯಾರ ಬಳಿ ಎಷ್ಟು ಬಾಕಿ — ಕೇಳಿದ ಕೂಡಲೇ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ವರ್ಷದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅದೇ ಲೆಕ್ಕ ITR ಗೆ ಬಳಸಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ತಿಂಗಳ ದಾಖಲೆಯಿಂದ ಆಗುತ್ತದೆ, ನೆನಪಿನಿಂದ ಅಲ್ಲ.
ಹೇಗೆ ಶುರು ಮಾಡುವುದು
ಆಸ್ತಿ ಸೇರಿಸಿ
ವಿಳಾಸ, ಬಾಡಿಗೆ, ಯೂನಿಟ್.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸೇರಿಸಿ
ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಸಂಖ್ಯೆ; ಉಳಿದದ್ದು ಅವರೇ ತುಂಬುತ್ತಾರೆ.
ಬಿಲ್ಲಿಂಗ್ ನಿಗದಿ ಮಾಡಿ
ದಿನಾಂಕ, ವಿದ್ಯುತ್, ಇತರ ವೆಚ್ಚ.
ಖಾಲಿ ಜಾಗ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ
ಪುಟದ ಲಿಂಕ್ ಎಲ್ಲಿ ಬೇಕಾದರೂ ಹಾಕಿ.
ಲೆಕ್ಕ ಕೇಳಿ
ಯಾವಾಗ ಬೇಕಾದರೂ — ತಿಂಗಳು ಅಥವಾ ವರ್ಷ.
ಬಾಡಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರ — ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ನನ್ನ ಬಳಿ ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿ ಇದೆ, ಉಪಯೋಗವಿದೆಯೇ?
ಹೌದು. ಒಂದು ಆಸ್ತಿಗೂ ಬಿಲ್, ಜ್ಞಾಪನೆ ಮತ್ತು ರಸೀದಿ ತಾನಾಗಿಯೇ ಆಗುತ್ತವೆ — ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯದು ಬಂದಾಗ ಏನನ್ನೂ ಬದಲಾಯಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
ಆ್ಯಪ್ ಇನ್‌ಸ್ಟಾಲ್ ಮಾಡಬೇಕೇ?
ಇಲ್ಲ. ನಿಮಗೂ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೂ WhatsApp ಸಾಕು.
ಖಾಲಿ ಜಾಗ ತುಂಬಲು ಸಹಾಯವಾಗುತ್ತದೆಯೇ?
ಹೌದು. ಪ್ರತಿ ಜಾಗಕ್ಕೆ ಅದರದ್ದೇ ಪುಟ ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ ನೇರ WhatsApp ಬಟನ್ ಇರುತ್ತದೆ. ಜಾಗ ತುಂಬಿದ ಕೂಡಲೇ ಅದು ತಾನಾಗಿಯೇ ಪಟ್ಟಿಯಿಂದ ಹೋಗುತ್ತದೆ.
ಆದಾಯದ ಲೆಕ್ಕ ಸಿಗುತ್ತದೆಯೇ?
ಹೌದು. ತಿಂಗಳ ಅಥವಾ ವರ್ಷದ — ಯಾವಾಗ ಬೇಕಾದರೂ ಕೇಳಿ; ಅದು ತಿಂಗಳ ದಾಖಲೆಯಿಂದ ತಯಾರಾಗುತ್ತದೆ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಭಾಷೆ ಬೇರೆ ಇದ್ದರೆ?
ಪ್ರತಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅವರು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಸಂದೇಶ ಹೋಗುತ್ತದೆ.