ಸೊಸೈಟಿಯ ಫ್ಲಾಟ್‌ನ ಬಾಡಿಗೆ ಹೇಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು?
ಸೊಸೈಟಿಯ ERP ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ ಇರುತ್ತದೆ — ಅದನ್ನು ಸಮಿತಿ ನಡೆಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು, ಅವರ ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಅವರ ವಿದ್ಯುತ್ ಯೂನಿಟ್ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. RentStalk ಮಾಲೀಕರ ಕಡೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ: ಬಾಡಿಗೆ, ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ಒಂದೇ ಬಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೋಗುತ್ತವೆ, ಜ್ಞಾಪನೆ ತಾನಾಗಿಯೇ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಪಾವತಿಯಾದ ಕೂಡಲೇ ರಸೀದಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಎಷ್ಟೇ ಸೊಸೈಟಿಗಳಲ್ಲಿ ಇದ್ದರೂ ಒಂದೇ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಕಾಣುತ್ತವೆ.
- ಒಂದು ಬಿಲ್ — ಬಾಡಿಗೆ + ವಿದ್ಯುತ್ + ನಿರ್ವಹಣೆ
- ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಆ್ಯಪ್ ಇಲ್ಲ, WhatsApp ಸಾಕು
- ಜ್ಞಾಪನೆ ತಾನಾಗಿಯೇ
- ಪಾವತಿಯಾದ ಕೂಡಲೇ ರಸೀದಿ
- ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಸೊಸೈಟಿಗಳ ಫ್ಲಾಟ್ ಒಟ್ಟಿಗೆ
- ಒಂದು ಸೂಚನೆ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ
ಇದರಲ್ಲಿ ಏನು ಬರುತ್ತದೆ
ಎಲ್ಲಾ ಫ್ಲಾಟ್ ಒಟ್ಟಿಗೆ
ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಕಟ್ಟಡ, ಒಂದೇ ಪಟ್ಟಿ.
ಒಂದೇ ಬಿಲ್
ಬಾಡಿಗೆ, ವಿದ್ಯುತ್, ನಿರ್ವಹಣೆ — ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಸಂದೇಶ ಇಲ್ಲ.
UPI ಯಿಂದ ಪಾವತಿ
ಬಿಲ್‌ನಲ್ಲೇ ಲಿಂಕ್; ಹಣ ನೇರ ನಿಮ್ಮ ಖಾತೆಗೆ.
ರಸೀದಿ ತಾನಾಗಿಯೇ
ಪಾವತಿ ಕಂಡ ಕೂಡಲೇ ರಸೀದಿ ಹೋಗುತ್ತದೆ.
ಸೂಚನೆ
ನೀರಿನ ಟ್ಯಾಂಕ್, ಲಿಫ್ಟ್, ಸಮಯ — ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಒಟ್ಟಿಗೆ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ದಾಖಲೆ
ಯಾರು ಎಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದ ಯಾವಾಗ ಮುಗಿಯುತ್ತದೆ.
ಸೊಸೈಟಿಯ ERP ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗಾಗಿ ಅಲ್ಲ
ಸೊಸೈಟಿಯ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಅನ್ನು ಸಮಿತಿ ನಡೆಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದು ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕ, ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಗೇಟ್‌ಪಾಸ್‌ಗಾಗಿ ಇರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಯಾರು, ಅವರ ಬಾಡಿಗೆ ಎಷ್ಟು, ಅವರ ವಿದ್ಯುತ್ ಯೂನಿಟ್ ಎಷ್ಟು — ಇದರಲ್ಲಿ ಯಾವುದೂ ಅದರಲ್ಲಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
ಹಾಗಾಗಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಎರಡೂ ಬೇಕು: ಸೊಸೈಟಿಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಬಿಲ್ ಮತ್ತು ಸ್ವಂತ ಬಾಡಿಗೆ-ವಿದ್ಯುತ್. ಇಲ್ಲಿ ಅವೆರಡೂ ಒಂದೇ ಬಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೋಗುತ್ತವೆ — ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಒಂದೇ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಒಂದೇ ಲಿಂಕ್.
ಎಕ್ಸೆಲ್ ಎರಡನೇ ಫ್ಲಾಟ್‌ನಿಂದ ಮುರಿಯುತ್ತದೆ
ಒಂದು ಫ್ಲಾಟ್ ಇರುವವರೆಗೆ ಶೀಟ್ ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಮೂರು ಫ್ಲಾಟ್, ಎರಡು ಸೊಸೈಟಿ ಮತ್ತು ಬೇರೆ ಬೇರೆ ದಿನಾಂಕ ಬಂದ ಮೇಲೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳೂ ಅದೇ ಕೆಲಸ ಮತ್ತೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ — ಮೀಟರ್ ರೀಡಿಂಗ್, ಕೂಡಿಕೆ, ಸಂದೇಶ, ಜ್ಞಾಪನೆ, ರಸೀದಿ.
ಇಲ್ಲಿ ಆ ಕೆಲಸ ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆಯೂ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಮೀಟರ್ ರೀಡಿಂಗ್ ಮಾತ್ರ ಕೊಡಿ; ಉಳಿದ ಬಿಲ್ ತಾನಾಗಿಯೇ ತಯಾರಾಗಿ ತಾನಾಗಿಯೇ ಹೋಗುತ್ತದೆ.
ಹೋಲಿಕೆ
| RentStalk | ಸೊಸೈಟಿ ERP | ಎಕ್ಸೆಲ್ + UPI | |
|---|---|---|---|
| ಯಾರು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ | ಫ್ಲಾಟ್ ಮಾಲೀಕರು | ಸೊಸೈಟಿ ಸಮಿತಿ | ನೀವು ಒಬ್ಬರೇ |
| ಬಾಡಿಗೆ + ವಿದ್ಯುತ್ + ನಿರ್ವಹಣೆ ಒಂದೇ ಬಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ | ಹೌದು | ಇಲ್ಲ — ನಿರ್ವಹಣೆ ಮಾತ್ರ | ಕೈಯಿಂದ ಕೂಡಿಸಬೇಕು |
| ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಏನಾದರೂ ಇನ್‌ಸ್ಟಾಲ್ ಮಾಡಬೇಕೇ | ಇಲ್ಲ, WhatsApp | ಆ್ಯಪ್ ಮತ್ತು ಲಾಗಿನ್ | ಇಲ್ಲ |
| ಜ್ಞಾಪನೆಗಳು | ತಾನಾಗಿಯೇ | ಸಮಿತಿ ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ | ನೀವು ಕಳುಹಿಸುತ್ತೀರಿ |
| ರಸೀದಿ | ಪಾವತಿಯಾದ ಕೂಡಲೇ | ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ | ಕೈಯಿಂದ |
| ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಸೊಸೈಟಿಗಳ ಫ್ಲಾಟ್ ಒಟ್ಟಿಗೆ | ಹೌದು, ಒಂದೇ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ | ಇಲ್ಲ | ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಶೀಟ್ |
ಸೊಸೈಟಿಯ ERP ಬದಲಾಯಿಸಲು ಇದು ಅಲ್ಲ — ನಿರ್ವಹಣೆ ಸಮಿತಿಯ ಬಳಿಯೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಇದು ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕಡೆಯ ಕೆಲಸ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ಹೇಗೆ ಶುರು ಮಾಡುವುದು
ಫ್ಲಾಟ್ ಸೇರಿಸಿ
ಸೊಸೈಟಿ ಹೆಸರು, ಫ್ಲಾಟ್ ಸಂಖ್ಯೆ, ಬಾಡಿಗೆ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸೇರಿಸಿ
ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಸಂಖ್ಯೆ; ಉಳಿದದ್ದು ಅವರೇ ತುಂಬುತ್ತಾರೆ.
ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕ ಹೇಳಿ
ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ಮೊತ್ತ ಒಮ್ಮೆ ಮಾತ್ರ.
ರೀಡಿಂಗ್ ಕೊಡಿ
ವಿದ್ಯುತ್ ಮೀಟರ್ ಯೂನಿಟ್; ಬಿಲ್ ತಾನಾಗಿಯೇ ಆಗುತ್ತದೆ.
ಉಳಿದದ್ದು ತಾನಾಗಿಯೇ
ಜ್ಞಾಪನೆ, ಪಾವತಿ, ರಸೀದಿ.
ಸೊಸೈಟಿ ಬಾಡಿಗೆ — ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ನನ್ನ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಸೊಸೈಟಿಗಳಲ್ಲಿವೆ, ನಡೆಯುತ್ತದೆಯೇ?
ಹೌದು. ಎಲ್ಲವೂ ಒಂದೇ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಕಾಣುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ಬೇರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ದಿನಾಂಕ ಇಡಬಹುದು.
ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸೇರಿಸಬಹುದೇ?
ಹೌದು. ಬಾಡಿಗೆ, ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ಒಂದೇ ಬಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೋಗುತ್ತವೆ — ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಒಂದೇ ಮೊತ್ತ ಕಾಣುತ್ತದೆ.
ಸೊಸೈಟಿ ಆ್ಯಪ್ ಬೇಕಾಗಿಲ್ಲವೇ?
ಬೇಕು. ಅದು ಸಮಿತಿಯ ಕೆಲಸ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರದ್ದು — ಬಾಡಿಗೆ, ವಿದ್ಯುತ್, ರಸೀದಿ, ಸೂಚನೆ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಏನಾದರೂ ಇನ್‌ಸ್ಟಾಲ್ ಮಾಡಬೇಕೇ?
ಇಲ್ಲ. ಎಲ್ಲವೂ WhatsApp ನಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ.
ಹಣ ಎಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ?
ನೇರ ನಿಮ್ಮ ಖಾತೆಗೆ. UPI ಲಿಂಕ್ ಬಿಲ್‌ನಲ್ಲೇ ಇರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ಕಂಡ ಕೂಡಲೇ ರಸೀದಿ ಹೋಗುತ್ತದೆ.