ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಎಂದರೇನು?
ಪ್ರತಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ದಾಖಲೆ — ಹೆಸರು, ಕೋಣೆ, ಬಾಡಿಗೆ, ಪಾವತಿ ದಿನ, ಠೇವಣಿ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಹೇಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ — ಒಂದೇ ಕಡೆ ಇಡುವುದು, ಇದರಿಂದ ಬಿಲ್, ಜ್ಞಾಪನೆ, ರಸೀದಿ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದ ಅದೇ ಮಾಹಿತಿಯಿಂದ ಸಿದ್ಧವಾಗುತ್ತವೆ. RentStalk ನಲ್ಲಿ ಈ ದಾಖಲೆ WhatsApp ನಲ್ಲಿ ಮಾತನಾಡಿ ಸಿದ್ಧವಾಗುತ್ತದೆ, ಫಾರ್ಮ್ ತುಂಬಿ ಅಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಹೋದ ಮೇಲೂ ಅವರ ಇತಿಹಾಸ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ.
- ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಬಾಡಿಗೆ, ಪಾವತಿ ದಿನ ಮತ್ತು ಠೇವಣಿ ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಇಡಬಹುದು
- ವಿದ್ಯುತ್ ಪ್ರತಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ — ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಮೀಟರ್‌ನಿಂದ
- ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ 50 ಬಾಡಿಗೆದಾರರವರೆಗೆ ಸೇರಿಸಬಹುದು
- ಬಿಲ್, ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ರಸೀದಿ ಒಂದೇ ದಾಖಲೆಯಿಂದ
- ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ತೆಗೆದರೂ ಹಳೆಯ ಇತಿಹಾಸ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ
- ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಭಾಷೆ ಬೇರೆ ಇಡಬಹುದು
ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಏನು ಉಳಿಯುತ್ತದೆ
ಯಾರು ಎಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ
ಕೋಣೆ ಅಥವಾ ಬೆಡ್ ಪ್ರಕಾರ, ಒಂದೇ ನೋಟದಲ್ಲಿ.
ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಷರತ್ತು
ಬಾಡಿಗೆ, ಪಾವತಿ ದಿನ, ಠೇವಣಿ — ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ತಕ್ಕಂತೆ.
ಎಲ್ಲರನ್ನೂ ಒಟ್ಟಿಗೆ
ಗ್ರಿಡ್‌ನಿಂದ ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ 50 ರವರೆಗೆ.
ಹಳೆಯ ಇತಿಹಾಸ
ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಹೋದರೂ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ರಸೀದಿ ಉಳಿಯುತ್ತವೆ.
ಭಾಷೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ತಕ್ಕಂತೆ
ಕನ್ನಡ, ಹಿಂದಿ, ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಮತ್ತು ಇನ್ನಷ್ಟು.
ಸಂಖ್ಯೆ ಖಾಸಗಿ
ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸಂಖ್ಯೆ ಯಾವ ಪುಟದಲ್ಲೂ ಮುದ್ರಿತವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಷರತ್ತುಗಳು ಕಟ್ಟಡದವಲ್ಲ, ವ್ಯಕ್ತಿಯವು
ಒಂದೇ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಬಾಡಿಗೆ 5,000 ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಬ್ಬರದು 7,500 ಇರುತ್ತದೆ, ಒಬ್ಬರ ಪಾವತಿ ದಿನ 1 ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಬ್ಬರದು 23, ಮತ್ತು ಯಾರಿಗೋ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಯಾರಿಗೋ ಮೀಟರ್‌ನಿಂದ. ಇವೆಲ್ಲವನ್ನೂ ತಲೆಯಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದೇ ನಿಜವಾದ ತೊಂದರೆ, ಮತ್ತು ತಪ್ಪುಗಳಾಗುವುದು ಅಲ್ಲಿಯೇ.
ಹಾಗಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಷರತ್ತೂ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ದಾಖಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಮ್ಮೆ ದಾಖಲಾದ ಮೇಲೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ಬಿಲ್, ಜ್ಞಾಪನೆ ಮತ್ತು ರಸೀದಿ ಅದೇ ಅಂಕಿಗಳಿಂದ ಸಿದ್ಧವಾಗುತ್ತವೆ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಹೋದರೂ ದಾಖಲೆ ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ
ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ತೆಗೆದ ಮಾತ್ರಕ್ಕೆ ಅವರ ಇತಿಹಾಸ ಅಳಿಸಿಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರು ಕೊಟ್ಟ ಪಾವತಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಹಳೆಯ ರಸೀದಿಗಳು ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ.
ಇದು ITR ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಅಥವಾ ಹಳೆಯ ತಿಂಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವಿವಾದವಾದಾಗ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತದೆ — ವರ್ಷದ ನಂತರವೂ ಯಾವ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಬಂತು ಎಂಬುದು ಆದಾಯದ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೇಗೆ ಸೇರಿಸುವುದು
ಏಜೆಂಟ್‌ಗೆ ಹೇಳಿ
WhatsApp ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸೇರಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳಿ. ಫಾರ್ಮ್ ಇಲ್ಲ.
ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಕೊಡಿ
ಬಾಡಿಗೆ, ಪಾವತಿ ದಿನ, ಠೇವಣಿ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲೋ ಮೀಟರ್‌ನಿಂದಲೋ.
ಅಥವಾ ಎಲ್ಲರನ್ನೂ ಒಟ್ಟಿಗೆ
ಗ್ರಿಡ್‌ನಿಂದ ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ 50 ರವರೆಗೆ; 111-120 ರಂತಹ ಶ್ರೇಣಿ ಸಾಲುಗಳನ್ನು ತಾನಾಗಿಯೇ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸಂದೇಶ ಹೋಗುತ್ತದೆ
ಅವರ ಷರತ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ, ಕೆಲವೇ ಸೆಕೆಂಡುಗಳಲ್ಲಿ — ಅವರಿಗೆ ಆ್ಯಪ್ ಬೇಕಿಲ್ಲ.
ಮುಂದಿನದೆಲ್ಲ ಅದೇ ದಾಖಲೆಯಿಂದ
ಬಿಲ್, ಜ್ಞಾಪನೆ, ರಸೀದಿ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನಿರ್ವಹಣೆ — ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಪ್ರತಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಬಾಡಿಗೆ ಬೇರೆ ಇಡಬಹುದೇ?
ಹೌದು. ಬಾಡಿಗೆ, ಪಾವತಿ ದಿನ, ಠೇವಣಿ, ಸೊಸೈಟಿ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಹೇಗೆ ವಿಧಿಸಬೇಕು — ಇವೆಲ್ಲ ಪ್ರತಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿಗದಿಯಾಗುತ್ತವೆ, ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಅಲ್ಲ.
ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸೇರಿಸಬಹುದೇ?
ಹೌದು, ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ 50 ರವರೆಗೆ. ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಸಮಾನವಾದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಮೇಲೆ ಒಮ್ಮೆ ತುಂಬಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಕೋಣೆಗೆ ಒಂದು ಸಾಲು. 111-120 ರಂತಹ ಶ್ರೇಣಿ ಕೊಟ್ಟರೆ ಸಾಲುಗಳು ಸಂಖ್ಯೆ ಸಹಿತ ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಡುಪ್ಲಿಕೇಟ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾ ಈಗಾಗಲೇ ಭರ್ತಿಯಾದ ಕೋಣೆ ಸೇವ್ ಆಗುವ ಮೊದಲೇ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಿಟ್ಟು ಹೋದರೆ ಅವರ ಮಾಹಿತಿ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ಅವರನ್ನು ತೆಗೆದ ಮಾತ್ರಕ್ಕೆ ಇತಿಹಾಸ ಅಳಿಸಿಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ. ಹಳೆಯ ಪಾವತಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಹಳೆಯ ರಸೀದಿಗಳು ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಫೋನ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಎಲ್ಲಾದರೂ ಕಾಣುತ್ತದೆಯೇ?
ಇಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸಂಖ್ಯೆ ಯಾವುದೇ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪುಟದಲ್ಲಾಗಲೀ ಅದರ ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ಡ್ ಡೇಟಾದಲ್ಲಾಗಲೀ ಬರೆಯಲ್ಪಡುವುದಿಲ್ಲ.
ಪ್ರತಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಭಾಷೆ ಬೇರೆ ಇಡಬಹುದೇ?
ಹೌದು. ಭಾಷೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿಗದಿಯಾಗುತ್ತದೆ, ಖಾತೆಗೆ ಅಲ್ಲ — ಹಾಗಾಗಿ ಒಬ್ಬ ಮಾಲೀಕರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಕನ್ನಡ, ಹಿಂದಿ ಅಥವಾ ಇಂಗ್ಲಿಷ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ ಓದಬಹುದು.