भाडेकरू व्यवस्थापन म्हणजे काय?
प्रत्येक भाडेकरूची नोंद — नाव, खोली, भाडे, देय दिवस, अनामत आणि वीज कशी आकारली जाते — एका जागी ठेवणे, जेणेकरून बिल, स्मरणपत्रे, पावत्या आणि करार त्याच माहितीतून तयार होतात. RentStalk मध्ये ही नोंद WhatsApp वर बोलून तयार होते, फॉर्म भरून नाही, आणि भाडेकरू गेल्यानंतरही त्याचा इतिहास राहतो.
- प्रत्येकाचे भाडे, देय दिवस आणि अनामत वेगळे ठेवता येतात
- वीज प्रत्येक करारानुसार — भाड्यात किंवा मीटरने
- एका वेळी ५० पर्यंत भाडेकरू जोडता येतात
- बिल, करार आणि पावती एकाच नोंदीतून
- भाडेकरू काढला तरी जुना इतिहास राहतो
- प्रत्येकाची भाषा वेगळी ठेवता येते
नोंदीत काय राहते
कोण कुठे आहे
खोली किंवा बेडनुसार, एका नजरेत.
अटी प्रत्येकाच्या
भाडे, देय दिवस, अनामत — व्यक्तीनुसार.
सगळे एकदम
ग्रिडमधून एका वेळी ५० पर्यंत.
जुना इतिहास
भाडेकरू गेला तरी पेमेंट आणि पावत्या राहतात.
भाषा व्यक्तीनुसार
मराठी, हिंदी, इंग्रजी आणि आणखी.
नंबर खाजगी
भाडेकरूचा नंबर कुठल्याही पानावर छापला जात नाही.
अटी इमारतीच्या नाहीत, माणसाच्या असतात
एकाच इमारतीत एकाचे भाडे ५,००० आणि दुसऱ्याचे ७,५०० असते, एकाची देय तारीख १ आणि दुसऱ्याची २३, आणि कोणाची वीज भाड्यात तर कोणाची मीटरने. हे सगळे डोक्यात ठेवणे हीच खरी अडचण आहे, आणि तिथेच चुका होतात.
म्हणून प्रत्येक अट करारानुसार नोंदली जाते. एकदा नोंदल्यावर दर महिन्याचे बिल, स्मरणपत्रे आणि पावत्या त्याच आकड्यांवरून तयार होतात — तुम्हाला काहीही आठवावे लागत नाही.
भाडेकरू गेला तरी नोंद जात नाही
भाडेकरू काढल्याने त्याचा इतिहास पुसला जात नाही. त्याने दिलेले पेमेंट तुमच्या उत्पन्नात राहतात आणि जुन्या पावत्या वैध राहतात.
हे ITR भरताना किंवा जुन्या महिन्याबद्दल वाद झाला तर कामाला येते — वर्षभरानंतरही कोणत्या महिन्यात किती आले हे उत्पन्नाच्या नोंदीत दिसते.
भाडेकरू कसे जोडायचे
एजंटला सांगा
WhatsApp वर भाडेकरू जोडायचा आहे असे सांगा. फॉर्म नाही.
अटी द्या
भाडे, देय दिवस, अनामत आणि वीज भाड्यात आहे की मीटरने.
किंवा सगळे एकदम
ग्रिडमधून एका वेळी ५० पर्यंत; 111-120 सारखी रेंज रांगा आपोआप तयार करते.
भाडेकरूला संदेश जातो
त्याच्या अटींसह, काही सेकंदात — त्याला अ‍ॅप लागत नाही.
पुढचे सगळे त्याच नोंदीतून
बिल, स्मरणपत्रे, पावत्या आणि करार.
भाडेकरू व्यवस्थापन — प्रश्न
प्रत्येक भाडेकरूचे भाडे वेगळे ठेवता येते का?
हो. भाडे, देय दिवस, अनामत, सोसायटी चार्ज आणि वीज कशी लागते — हे सगळे प्रत्येक करारानुसार ठरते, इमारतीनुसार नाही.
एकाच वेळी सगळे भाडेकरू जोडता येतात का?
हो, एका वेळी ५० पर्यंत. सगळ्यांना समान असलेल्या अटी वर एकदाच भरा आणि प्रत्येक खोलीसाठी एक ओळ. 111-120 सारखी रेंज दिल्यास त्या रांगा क्रमांकासह आधीच तयार होतात. डुप्लिकेट नंबर किंवा आधीच भरलेली खोली सेव्ह होण्याआधीच पकडली जाते.
भाडेकरू सोडून गेला तर त्याची माहिती काय होते?
त्याला काढल्याने इतिहास पुसला जात नाही. जुने पेमेंट तुमच्या उत्पन्नात राहतात आणि जुन्या पावत्या वैध राहतात.
भाडेकरूचा फोन नंबर कुठे दिसतो का?
नाही. भाडेकरूचा किंवा तुमचा नंबर कोणत्याही सार्वजनिक पानावर किंवा त्याच्या स्ट्रक्चर्ड डेटामध्ये लिहिला जात नाही.
प्रत्येक भाडेकरूची भाषा वेगळी ठेवता येते का?
हो. भाषा व्यक्तीनुसार ठरते, खात्यानुसार नाही — त्यामुळे एकाच मालकाचे भाडेकरू मराठी, हिंदी किंवा इंग्रजीत बिल वाचू शकतात.