PG ನಿರ್ವಹಣಾ ಆ್ಯಪ್ ಎಂದರೇನು?
PG ನಿರ್ವಹಣಾ ಆ್ಯಪ್ ಕೋಣೆ, ಬೆಡ್ ಮತ್ತು ವಾಸಿಗಳ ದಾಖಲೆ ಇಡುತ್ತದೆ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತದೆ, ಬಿಲ್ ಮತ್ತು ಜ್ಞಾಪನೆ ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ, ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ರಸೀದಿಗಳ ದಾಖಲೆ ಇಡುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಖಾಲಿ ಬೆಡ್ಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. RentStalk ಇದೆಲ್ಲವನ್ನೂ WhatsApp ಒಳಗಿನಿಂದಲೇ ಮಾಡುತ್ತದೆ — ಹಾಗಾಗಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೂ ವಾಸಿಗಳಿಗೂ ಏನನ್ನೂ ಇನ್ಸ್ಟಾಲ್ ಮಾಡಬೇಕಿಲ್ಲ.
- ಕೋಣೆ, ಬೆಡ್ ಮತ್ತು ವಾಸಿಗಳು — ಎಲ್ಲವೂ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ
- ಬಹುತೇಕ PG ಗಳಲ್ಲಿ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲೇ ಇರುತ್ತದೆ, ಹಾಗಾಗಿ ಬಿಲ್ ತಾನಾಗಿಯೇ
- ಹಣ ಬರುವವರೆಗೆ ಜ್ಞಾಪನೆಗಳು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತವೆ
- ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ 50 ವಾಸಿಗಳವರೆಗೆ ಸೇರಿಸಬಹುದು
- ಖಾಲಿ ಬೆಡ್ ಹೇಳಿದ ಕ್ಷಣ ಪ್ರಕಟ, ಭರ್ತಿಯಾದ ಕ್ಷಣ ಪಟ್ಟಿಯಿಂದ ಹೊರಗೆ
- ವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಆ್ಯಪ್ ಇಲ್ಲ — ಎಲ್ಲವೂ WhatsApp ನಲ್ಲಿ
- ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ತಮ್ಮ ಭಾಷೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು
ಇದರಲ್ಲಿ ಏನೇನು ಬರುತ್ತದೆ
ಕೋಣೆ ಮತ್ತು ಬೆಡ್
ಯಾವ ಬೆಡ್ನಲ್ಲಿ ಯಾರು ಇದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದು ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ.
ವಿದ್ಯುತ್ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ
ಬಿಲ್ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನಿಮ್ಮಿಲ್ಲದೆ ಸಿದ್ಧ.
ಜ್ಞಾಪನೆ ತಾನಾಗಿಯೇ
ಹಣ ಬರುವವರೆಗೆ, ನೀವು ಹಿಂಬಾಲಿಸಬೇಕಿಲ್ಲ.
ಎಲ್ಲರನ್ನೂ ಒಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರಿಸಿ
ಒಂದು ಗ್ರಿಡ್ನಿಂದ 50 ವಾಸಿಗಳವರೆಗೆ, ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ.
ಖಾಲಿ ಬೆಡ್ ಪ್ರಕಟ
ಹೇಳಿದ ಕ್ಷಣ ಪ್ರಕಟ, ಭರ್ತಿಯಾದ ಕ್ಷಣ ತಾನಾಗಿಯೇ ತೆಗೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.
ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಭಾಷೆ
ಕನ್ನಡ, ಹಿಂದಿ, ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಮತ್ತು ಇನ್ನಷ್ಟು — ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ತಕ್ಕಂತೆ.
PG ಬಿಲ್ಲಿಂಗ್ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ಗಿಂತ ಬೇರೆ
ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದ, ಒಂದು ಮೀಟರ್, ಒಂದು ಬಿಲ್. PG ಯಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ಮೂವರು ಇರಬಹುದು, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಬಾಡಿಗೆ ಬೇರೆ, ಯಾರೋ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ ಸೇರಿದವರು ಮತ್ತು ಯಾರೋ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೋಗುವವರು. ಮೀಟರ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಬೆಡ್ಗೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ — ವಿದ್ಯುತ್ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲೇ ಸೇರಿರುತ್ತದೆ.
ಹಾಗಾಗಿ ಮೀಟರ್ ರೀಡಿಂಗ್ ಮೇಲೆ ಕಟ್ಟಲಾದ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ PG ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಉಪಯೋಗಕ್ಕೆ ಬರುವುದಿಲ್ಲ. ಇಲ್ಲಿ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿದೆ ಎಂದು ಒಮ್ಮೆ ಹೇಳಿದರೆ ಬಿಲ್ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ತಾನಾಗಿಯೇ ಸಿದ್ಧವಾಗುತ್ತದೆ — ಇಪ್ಪತ್ತು ಬೆಡ್ಗಳ PG ಗೆ ತಿಂಗಳ ಕೆಲಸ ಶೂನ್ಯ. ಹೊಂದಿಸುವ ವಿಧಾನ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಬಿಲ್ ನಲ್ಲಿದೆ.
ಖಾಲಿ ಬೆಡ್ಯೇ ನಿಜವಾದ ನಷ್ಟ
PG ಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಬೆಡ್ ತಿಂಗಳಿಡೀ ಖಾಲಿ ಉಳಿದರೆ ಆ ತಿಂಗಳು ಮರಳಿ ಬರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೂ ಬಹುತೇಕ ಮಾಲೀಕರು ಖಾಲಿ ಬೆಡ್ ಅನ್ನು WhatsApp ಗುಂಪಿನಲ್ಲಿ ಫೋಟೋ ಹಾಕಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ಇಲ್ಲಿ ಬೆಡ್ ಖಾಲಿ ಎಂದು ಹೇಳಿದ ಕ್ಷಣ ಅದು ಪ್ರಕಟವಾಗುತ್ತದೆ — ಆ ಆಸ್ತಿಗೆ ತನ್ನದೇ ಪುಟ, ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ನಕ್ಷೆಯ ಸ್ಥಳದೊಂದಿಗೆ, ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಹುಡುಕುವ ನಗರ ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶದ ಪುಟಗಳಿಗೆ ಜೋಡಿಸಲ್ಪಟ್ಟು. ನಿಮ್ಮ ಫೋನ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಎಂದಿಗೂ ಮುದ್ರಿತವಾಗುವುದಿಲ್ಲ; ಯಾರಾದರೂ ಕೇಳಿದಾಗ WhatsApp ನಲ್ಲಿ ಕೊಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ಬೆಡ್ ಭರ್ತಿಯಾದ ಮೇಲೆ ಅದಕ್ಕೆ ಬಿಲ್ ಮಾಡಿದರೆ ಜಾಹೀರಾತು ತಾನಾಗಿಯೇ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲ್ಪಡುತ್ತದೆ — ಹಾಗಾಗಿ ಕಳೆದ ತಿಂಗಳು ಹೋದ ಬೆಡ್ಗಾಗಿ ಯಾರ ಕರೆಯೂ ಬರುವುದಿಲ್ಲ.
ವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಆ್ಯಪ್ ಏಕೆ ಇಲ್ಲ
PG ಯಲ್ಲಿ ಇರುವವರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಅಥವಾ ಮೊದಲ ಕೆಲಸದಲ್ಲಿರುವ ಯುವಕರು. ಅವರು ಬಾಡಿಗೆಗಾಗಿ ಆ್ಯಪ್ ಇನ್ಸ್ಟಾಲ್ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದರ ಪಾಸ್ವರ್ಡ್ ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಕೇಳುವ ಸಾಧನ ಬಳಕೆಯಾಗದೆ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕ ಮತ್ತೆ ಗುಂಪಿನಲ್ಲಿ ಹಿಂಬಾಲಿಸುತ್ತಾ ಕೂರುತ್ತಾರೆ.
ಇಲ್ಲಿ ಬಿಲ್, ಜ್ಞಾಪನೆ ಮತ್ತು ರಸೀದಿ WhatsApp ನಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ — ಅವರ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ. ಎರಡೂ ಕಡೆಯಿಂದ ಕಲಿಯುವಂಥದ್ದು ಏನೂ ಇಲ್ಲ.
PG ಹೇಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು
WhatsApp ನಲ್ಲಿ ಏಜೆಂಟ್ಗೆ ಸಂದೇಶ ಕಳುಹಿಸಿ
ಫಾರ್ಮ್ ಇಲ್ಲ, ಪಾಸ್ವರ್ಡ್ ಇಲ್ಲ, ಆ್ಯಪ್ ಇಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಸಂಖ್ಯೆಯೇ ಖಾತೆ.
ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಕೋಣೆಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ
ಕೋಣೆ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಬೆಡ್. 111-120 ರಂತಹ ಶ್ರೇಣಿ ಕೊಟ್ಟರೆ ಆ ಸಾಲುಗಳು ತಾನಾಗಿಯೇ ಸಿದ್ಧವಾಗುತ್ತವೆ.
ವಾಸಿಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ
ಒಬ್ಬೊಬ್ಬರಾಗಿ ಅಥವಾ ಗ್ರಿಡ್ನಿಂದ ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ 50 ರವರೆಗೆ. ಬಾಡಿಗೆ, ಪಾವತಿ ದಿನ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಇಲ್ಲಿಯೇ ನಿಗದಿ.
ತಿಂಗಳು ತಾನಾಗಿಯೇ ನಡೆಯುತ್ತದೆ
ವಿದ್ಯುತ್ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಬಿಲ್ ಸ್ವತಃ ಸಿದ್ಧವಾಗಿ ಹೋಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಜ್ಞಾಪನೆಗಳು ಹಿಂಬಾಲಿಸುತ್ತವೆ.
ದೃಢಪಡಿಸಿ, ದಾಖಲೆಯಾಗುತ್ತದೆ
ಹಣ ಬಂದಿದೆ ಎಂದು ದೃಢಪಡಿಸಿದ ಕ್ಷಣ ರಸೀದಿ ಹೋಗಿ ಮೊತ್ತ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ PG ಯನ್ನು ಅದೇ ಚಾಟ್ನಿಂದ ನಡೆಸಿ
ಕೋಣೆ ಮತ್ತು ಬೆಡ್ಗಳನ್ನು ಕೆಲವೇ ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಿ. ಮೊದಲ ತಿಂಗಳಿನಿಂದಲೇ ಬಿಲ್ಲಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಜ್ಞಾಪನೆ ಶುರು.
PG ನಿರ್ವಹಣೆ — ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
PG ಯಲ್ಲಿ ವಿದ್ಯುತ್ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೆ ಹೇಗೆ ಹಂಚಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಬಹುತೇಕ PG ಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಬೆಡ್ಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮೀಟರ್ ಇರುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲೇ ಸೇರಿರುತ್ತದೆ — ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಶುಲ್ಕ ಇರುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಬಿಲ್ ತಾನಾಗಿಯೇ ಸಿದ್ಧವಾಗುತ್ತದೆ. ಯಾವ ಕೋಣೆಗೆ ತನ್ನದೇ ಮೀಟರ್ ಇದೆಯೋ ಅಲ್ಲಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಒಂದು ರೀಡಿಂಗ್ ಕೊಡಬೇಕು, ಮತ್ತು ಯೂನಿಟ್ × ದರ ತಾನಾಗಿಯೇ ಲೆಕ್ಕವಾಗುತ್ತದೆ.
ವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಆ್ಯಪ್ ಬೇಕೇ?
ಇಲ್ಲ. ಬಿಲ್, ಜ್ಞಾಪನೆ, ನಿಮ್ಮ UPI QR ಮತ್ತು ರಸೀದಿಗಳು ಎಲ್ಲವೂ WhatsApp ನಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಅವರು ತಮ್ಮ ಬಳಿ ಈಗಾಗಲೇ ಇರುವ UPI ಆ್ಯಪ್ನಿಂದ ಹಣ ಕಳುಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡುವುದೇನೂ ಇಲ್ಲ.
ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ವಾಸಿಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಬಹುದೇ?
ಹೌದು, ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ 50 ರವರೆಗೆ. ಆಸ್ತಿ ತೆರೆಯಿರಿ, Manage Tenants ನಿಂದ Add multiple ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ, ಎಲ್ಲಾ ಕೋಣೆಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಮೇಲೆ ಒಮ್ಮೆ ತುಂಬಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಕೋಣೆಗೆ ಒಂದು ಸಾಲು ತುಂಬಿ. 111-120 ರಂತಹ ಶ್ರೇಣಿ ಕೊಟ್ಟರೆ ಆ ಸಾಲುಗಳು ಸಂಖ್ಯೆ ಸಹಿತ ಮೊದಲೇ ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತವೆ.
ಖಾಲಿ ಬೆಡ್ ಹೇಗೆ ಪ್ರಕಟವಾಗುತ್ತದೆ?
ಏಜೆಂಟ್ಗೆ ಬೆಡ್ ಖಾಲಿ ಎಂದು ಹೇಳಿ. ಅದು ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ನಕ್ಷೆಯ ಸ್ಥಳದೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಕಟವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಹುಡುಕುವ ನಗರ ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶದ ಪುಟಗಳಿಗೆ ಜೋಡಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಂಖ್ಯೆ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಎಂದಿಗೂ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಬೆಡ್ ಭರ್ತಿಯಾಗಿ ಅದಕ್ಕೆ ಬಿಲ್ ಮಾಡಿದರೆ ಜಾಹೀರಾತು ತಾನಾಗಿಯೇ ಹಿಂತೆಗೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.
RentStalk ನಲ್ಲಿ ದೂರು ದಾಖಲೆ ಇದೆಯೇ?
ಇಲ್ಲ. ದೂರು ಟ್ರ್ಯಾಕಿಂಗ್, ಟಿಕೆಟ್ ಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಇತಿಹಾಸ — ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೂ ಇಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಅದು ಬೇಕಿದ್ದರೆ ಅದು PG ಆಪರೇಷನ್ಸ್ ಉತ್ಪನ್ನದ ಕೆಲಸ, ಇದರದ್ದಲ್ಲ.
ಪ್ರತಿ ವಾಸಿಗೂ ಬೇರೆ ಭಾಷೆ ಇಡಬಹುದೇ?
ಹೌದು. ಭಾಷೆ ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿಗದಿಯಾಗುತ್ತದೆ, ಖಾತೆಗೆ ಅಲ್ಲ. ಹಾಗಾಗಿ ಕನ್ನಡ ಓದುವ ಮಾಲೀಕರ ಒಬ್ಬ ವಾಸಿ ಹಿಂದಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಬ್ಬರು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ನಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ ಓದಬಹುದು.