PG व्यवस्थापन अ‍ॅप म्हणजे काय?
PG व्यवस्थापन अ‍ॅप खोल्या, बेड आणि राहणाऱ्यांची नोंद ठेवते, प्रत्येकाचे भाडे आणि वीज मोजते, बिल आणि स्मरणपत्रे पाठवते, पेमेंट आणि पावत्यांची नोंद ठेवते, आणि रिकामे बेड जाहीर करते. RentStalk हे सगळे WhatsApp मधूनच करते — त्यामुळे मालकाला किंवा राहणाऱ्यांना काहीही इन्स्टॉल करावे लागत नाही.
- खोल्या, बेड आणि राहणारे — सगळे नोंदीत
- बहुतेक PG मध्ये वीज भाड्यातच असते, त्यामुळे बिल आपोआप तयार
- स्मरणपत्रे पैसे येईपर्यंत चालू राहतात
- एका वेळी ५० पर्यंत राहणारे जोडता येतात
- रिकामा बेड सांगताच जाहीर, भरताच यादीतून बाहेर
- राहणाऱ्याला कोणतेही अ‍ॅप नाही — सगळे WhatsApp वर
- प्रत्येकाची स्वतःची भाषा निवडता येते
यात काय काय येते
खोली आणि बेड
कोणत्या बेडवर कोण आहे, नोंदीत राहते.
वीज भाड्यात असेल तर
बिल दर महिन्याला तुमच्याशिवाय तयार होते.
स्मरणपत्रे आपोआप
पैसे येईपर्यंत, तुम्हाला पाठपुरावा करावा लागत नाही.
सगळे एकदम जोडा
एका ग्रिडमधून ५० पर्यंत राहणारे, एका वेळी.
रिकामा बेड जाहीर
सांगताच प्रसिद्ध, भरताच आपोआप काढून टाकला जातो.
प्रत्येकाची भाषा
मराठी, हिंदी, इंग्रजी आणि आणखी — व्यक्तीनुसार.
PG चे बिलिंग फ्लॅटपेक्षा वेगळे असते
फ्लॅटमध्ये एक करार, एक मीटर, एक बिल. PG मध्ये एका खोलीत तीन माणसे असू शकतात, प्रत्येकाचे भाडे वेगळे, कोणी मध्येच आलेला आणि कोणी मध्येच जाणारा. मीटर सहसा प्रत्येक बेडचा नसतो — वीज भाड्यातच धरलेली असते.
म्हणूनच मीटर रीडिंगवर चालणारी सॉफ्टवेअर PG मालकांच्या कामाची नसतात. इथे वीज भाड्यात समाविष्ट असल्याचे एकदा सांगितले की बिल दर महिन्याला आपोआप तयार होते — वीस बेडच्या PG साठी महिन्याचे काम शून्य. सेटअप कसा होतो ते ऑटोमॅटिक भाडे बिलिंग वर आहे.
रिकामा बेड हाच खरा तोटा
PG मध्ये एक बेड महिनाभर रिकामा राहिला की तो महिना परत येत नाही. तरीही बहुतेक मालक रिकामा बेड WhatsApp ग्रुपमध्ये फोटो टाकून भरतात.
इथे बेड रिकामा असल्याचे सांगताच तो जाहीर होतो — त्या प्रॉपर्टीचे स्वतःचे पान, इलाखा आणि नकाशावरचे ठिकाण, आणि भाडेकरू जिथे शोधतात त्या शहर आणि भागाच्या पानांशी जोडलेले. तुमचा फोन नंबर पानावर कधीच छापला जात नाही; कोणी विचारल्यावर WhatsApp वर दिला जातो.
आणि बेड भरल्यावर त्याचे बिल बनवले की जाहिरात आपोआप मागे घेतली जाते — त्यामुळे गेल्या महिन्यात गेलेल्या बेडसाठी कोणाचा फोन येत नाही.
राहणाऱ्यांना अ‍ॅप का नाही
PG मध्ये राहणारे बहुतेक विद्यार्थी किंवा पहिल्या नोकरीतले तरुण असतात. ते भाड्यासाठी अ‍ॅप इन्स्टॉल करणार नाहीत आणि त्याचा पासवर्ड लक्षात ठेवणार नाहीत. जे साधन त्यांना यापैकी काही मागते ते वापरलेच जात नाही, आणि मालक पुन्हा ग्रुपमध्ये पाठपुरावा करत बसतो.
इथे बिल, स्मरणपत्रे आणि पावत्या WhatsApp वर येतात — त्यांच्या भाषेत. शिकण्यासारखे काहीच नाही, दोन्ही बाजूंनी.
PG सुरू कसे करायचे
WhatsApp वर एजंटला संदेश पाठवा
ना फॉर्म, ना पासवर्ड, ना अ‍ॅप. तुमचा नंबरच खाते.
प्रॉपर्टी आणि खोल्या जोडा
खोली क्रमांक आणि बेड. 111-120 सारखी रेंज दिली तर त्या रांगा आपोआप तयार होतात.
राहणारे जोडा
एक एक करून किंवा ग्रिडमधून एका वेळी ५० पर्यंत. भाडे, देय दिवस आणि वीज इथेच ठरते.
महिना आपोआप चालतो
वीज भाड्यात असेल तर बिल स्वतः तयार होऊन जाते आणि स्मरणपत्रे पाठपुरावा करतात.
खात्री करा, नोंद होते
पैसे आल्याची खात्री करताच पावती जाते आणि रक्कम उत्पन्नात नोंदली जाते.
तुमचे PG त्याच चॅटमधून चालवा
खोल्या आणि बेड काही मिनिटांत जोडा. पहिल्याच महिन्यापासून बिलिंग आणि स्मरणपत्रे सुरू.
PG व्यवस्थापन — प्रश्न
PG मध्ये वीज प्रत्येकासाठी कशी विभागली जाते?
बहुतेक PG मध्ये प्रत्येक बेडचा स्वतंत्र मीटर नसतो आणि वीज भाड्यातच धरलेली असते — अशा वेळी वेगळी आकारणी होत नाही आणि बिल आपोआप तयार होते. ज्या खोल्यांचा स्वतःचा मीटर आहे तिथे महिन्यातून एक रीडिंग द्यावे लागते, आणि युनिट × दर आपोआप मोजले जाते.
राहणाऱ्यांना अ‍ॅप लागते का?
नाही. बिल, स्मरणपत्रे, तुमचा UPI QR आणि पावत्या सगळे WhatsApp वर येतात, आणि ते त्यांच्याकडे आधीपासून असलेल्या UPI अ‍ॅपने पैसे पाठवतात. काहीही डाउनलोड करायचे नाही.
एकाच वेळी सगळे राहणारे जोडता येतात का?
हो, एका वेळी ५० पर्यंत. प्रॉपर्टी उघडा, Manage Tenants मधून Add multiple निवडा, सगळ्या खोल्यांना समान असलेल्या अटी वर एकदाच भरा आणि प्रत्येक खोलीसाठी एक ओळ भरा. 111-120 सारखी रेंज दिल्यास त्या रांगा क्रमांकासह आधीच तयार होतात.
रिकामा बेड कसा जाहीर होतो?
एजंटला बेड रिकामा असल्याचे सांगा. तो इलाख्यासह आणि नकाशावरच्या ठिकाणासह जाहीर होतो आणि भाडेकरू शोधतात त्या शहर व भागाच्या पानांशी जोडला जातो. तुमचा नंबर पानावर कधीच नसतो. बेड भरल्यावर त्याचे बिल बनवले की जाहिरात आपोआप मागे घेतली जाते.
RentStalk मध्ये तक्रार नोंदणी आहे का?
नाही. तक्रार ट्रॅकिंग, तिकीट स्थिती किंवा देखभालीचा इतिहास — यापैकी काहीही नाही. तुम्हाला ते हवे असेल तर ते PG ऑपरेशन्स प्रोडक्टचे काम आहे, हे त्यासाठी नाही.
प्रत्येक राहणाऱ्याची भाषा वेगळी ठेवता येते का?
हो. भाषा प्रत्येक व्यक्तीनुसार ठरते, खात्यानुसार नाही. त्यामुळे मराठी वाचणाऱ्या मालकाचा एखादा राहणारा हिंदीत आणि दुसरा इंग्रजीत बिल वाचू शकतो.